Vinhomes Ba Son hay The Metropole Thủ Thiêm: hai đầu cầu Ba Son, chọn bên nào?
Vinhomes Ba Son và The Metropole Thủ Thiêm nằm ở hai đầu cầu Ba Son, cùng mặt bằng giá 180 – 350 triệu/m². So sánh vị trí, view, tiện ích, pháp lý và khả năng cho thuê để chọn đúng.
Vinhomes Ba Son (Vinhomes Golden River) ở đầu cầu phía Quận 1 cũ, còn The Metropole Thủ Thiêm của Sơn Kim Land nằm ngay đầu cầu phía Thủ Thiêm. Khoảng cách chỉ vài trăm mét qua cầu Ba Son, mức giá cũng ngang nhau – vậy khác nhau ở đâu?
So sánh nhanh
| Tiêu chí | Vinhomes Ba Son | The Metropole Thủ Thiêm |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Vinhomes (Vingroup) | Sơn Kim Land |
| Vị trí | 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ) | Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đầu cầu Ba Son |
| Quy mô | Khu đô thị hơn 25 ha: 5 tòa căn hộ, biệt thự, bến du thuyền | Tổ hợp nhiều tòa (The Galleria, The Crest, The Opera, The Opus K…) |
| Đơn giá rao bán 10/2026 | khoảng 180 – 350 triệu/m² | khoảng 180 – 310 triệu/m²; The Opus K khoảng 265 – 314 triệu/m² |
| Căn 1 phòng ngủ ~50 m² | khoảng 8,5 – 11,4 tỷ | khoảng 9,3 – 11 tỷ trở lên |
| Căn 2 phòng ngủ ~77 m² | khoảng 12,5 – 20 tỷ | khoảng 15 – 20 tỷ trở lên |
| Bàn giao | Từ 2018 | Bàn giao theo từng giai đoạn, từng tòa |
| Metro | Ga Ba Son ngay trong khu | Không có ga metro liền kề |
| View đặc trưng | Sông Sài Gòn, cầu Ba Son, Thủ Thiêm | Skyline Quận 1 cũ, sông Sài Gòn |
Giá là giá rao bán tổng hợp từ batdongsan.com.vn và các trang môi giới tháng 6 – 10/2026, chỉ để tham khảo. Thông tin The Metropole mang tính tổng quan; vui lòng kiểm tra trực tiếp với chủ đầu tư về pháp lý từng tòa.
Vinhomes Ba Son mạnh hơn ở đâu?
- Vị trí lõi trung tâm cũ: đi bộ tới Đồng Khởi, Nguyễn Huệ; metro số 1 ngay cửa nhà.
- Không gian xanh rộng: công viên, đường dạo ven sông, bến du thuyền trong khu – hiếm có ở trung tâm.
- Pháp lý ổn định: đa số căn đã có sổ hồng, thủ tục chuyển nhượng và vay vốn quen thuộc với ngân hàng.
- Thanh khoản: nhiều giao dịch thứ cấp nên dễ định giá, dễ bán lại; cầu thuê lớn từ chuyên gia.
The Metropole mạnh hơn ở đâu?
- Công trình mới hơn, thiết kế và nội thất bàn giao hiện đại hơn.
- View skyline Quận 1 cũ từ bờ Thủ Thiêm – view “ngược” được nhiều người thích.
- Tiềm năng Thủ Thiêm: hưởng lợi khi trung tâm tài chính, các công trình công cộng của Thủ Thiêm hoàn thiện.
Điểm cần cân nhắc
| Vinhomes Ba Son | The Metropole Thủ Thiêm |
|---|---|
| Công trình đã khoảng 8 năm, một số căn cần nâng cấp | Hạ tầng xung quanh Thủ Thiêm vẫn đang hoàn thiện |
| Tôn Đức Thắng có thể đông giờ cao điểm | Tình trạng sổ hồng cần kiểm tra theo từng tòa |
| Giá căn view sông đã ở mức cao | Nguồn cung mới ở Thủ Thiêm nhiều, cạnh tranh cho thuê |
Kết luận
Nếu bạn cần ở ngay, cho thuê ngay, pháp lý đã xong và sống trong khu đô thị có tiện ích đầy đủ, Vinhomes Ba Son là lựa chọn an toàn hơn. Nếu bạn ưu tiên căn mới, thích view skyline và chấp nhận chờ Thủ Thiêm hoàn thiện, The Metropole đáng cân nhắc. Xem thêm bảng so sánh giá với các dự án Thủ Thiêm, Quận 2.
Muốn xem cùng lúc căn ở cả hai bờ? Đặt lịch hoặc nhắn Zalo 0945 496 651 – chúng tôi sắp xếp xem căn Vinhomes Ba Son và gửi bảng đối chiếu theo ngân sách của bạn.
