Biệt thự Vinhomes Ba Son (The Victoria): vị trí, diện tích, giá bán và giá thuê
The Victoria là khu biệt thự ven sông duy nhất của Vinhomes Golden River với khoảng 63 căn. Diện tích đất, thiết kế, mức giá rao bán – cho thuê và lưu ý khi giao dịch.
Bên cạnh các tòa căn hộ, Vinhomes Ba Son còn có The Victoria – phân khu biệt thự thấp tầng nằm dọc bờ sông Sài Gòn. Đây là một trong số rất ít dự án biệt thự có sổ ngay trung tâm TP.HCM, nên nguồn cung cực hiếm và giao dịch thường diễn ra kín đáo.
Tổng quan biệt thự The Victoria
| Số lượng | Khoảng 63 căn (một số nguồn ghi 64) |
|---|---|
| Diện tích đất | Khoảng 223 – 437,5 m² |
| Quy mô | 4 tầng, phổ biến 4 – 5 phòng ngủ, sàn khoảng 225 m² trở lên |
| Loại hình | Biệt thự đơn lập và song lập |
| Hướng | Phần lớn hướng sông hoặc cảnh quan nội khu |
Vị trí trong khu đô thị
The Victoria nằm phía ven sông của dự án, tách biệt khỏi khu căn hộ nhưng vẫn dùng chung hệ tiện ích lớn: công viên, đường dạo ven sông, bến du thuyền. Từ biệt thự đi bộ tới ga metro Ba Son và lái xe vài phút tới trung tâm Quận 1 cũ hoặc qua cầu Ba Son sang Thủ Thiêm.
Giá bán biệt thự Vinhomes Ba Son
Theo các tin rao bán công khai, giá biệt thự The Victoria dao động khoảng 186 – 428 tỷ đồng mỗi căn, tùy diện tích đất, vị trí sát sông hay nội khu và mức độ hoàn thiện. Đây là giá rao, giao dịch thực tế phụ thuộc thương lượng và thường không công bố.
Giá thuê biệt thự
Biệt thự cho thuê chủ yếu phục vụ gia đình chuyên gia cấp cao, lãnh đạo doanh nghiệp, hoặc làm văn phòng đại diện (nếu phù hợp quy định). Giá rao thuê phổ biến khoảng 130 – 265 triệu đồng/tháng cho căn khoảng 225 m² sàn, 4 – 5 phòng ngủ.
Lưu ý khi mua biệt thự The Victoria
- Pháp lý: kiểm tra giấy chứng nhận, diện tích đất – sàn, tình trạng thế chấp và giấy phép cải tạo (nếu đã sửa).
- Hiện trạng: nhiều căn đã hoàn thiện nội thất riêng; nên kiểm định kết cấu, chống thấm, hệ thống điện nước.
- Quy định sử dụng: hỏi ban quản lý về quy định kinh doanh, cải tạo mặt ngoài, giờ thi công.
- Thanh toán: giá trị lớn, nên giao dịch qua tài khoản phong tỏa hoặc ngân hàng, công chứng đầy đủ.
Biệt thự hay penthouse?
Nếu cần đất, sân vườn và sự riêng tư tuyệt đối, biệt thự là lựa chọn duy nhất. Nếu ưu tiên view trên cao và chi phí vận hành thấp hơn, hãy xem penthouse Vinhomes Ba Son.
Biệt thự The Victoria hiếm khi được rao công khai. Để lại thông tin hoặc nhắn Zalo 0945 496 651 để nhận danh sách căn đang chuyển nhượng hoặc cho thuê.
